義烏非城區商服街道契稅最低計稅價格點擊下面網址下載查看：
以錦都豪苑一套145平方米的住宅為例，其原計稅基準價為4200元/平方米，調整后的最低計稅價格在10000~12000元/平方米之間，為了方便計算，我們取10000元/平方米舉例。
調整前
賣方所繳稅額：145平方米×4200元/平方米×【5.6%（營業稅及其附加）+1%（個人所得稅）】=40194元；
買方要繳的稅：145平方米×4200元/平方米×3%（契稅）=18270元；
買賣雙方總共要繳納約 58464元。
調整后
賣方所繳稅額：145平方米×10000元/平方米×【5.6%（營業稅及其附加）+1%（個人所得稅）】=95700元；
買方要繳的稅：145平方米×10000元/平方米×3%（契稅）=43500元。
買賣雙方總共要繳納約 139200元。
為進一步加強我市存量房交易行為的稅收管理，根據《財政部國家稅務總局關于推進應用房地產評估技術加強存量房交易稅收征管工作的通知》（財稅 〔2010 〕 105 號）要求，我局對2004 版《二手房交易基準價》進行了重新調整，該方案已經市政府第59 次常務會議審議并通過?，F將有關情況通告如下：
一、 適用范圍
義烏市城區及各鎮政府、街道辦事處所在地的住宅及商服用房。
二、價格標準
詳見義烏市地方稅務局網站www.ywds.gov.cn。
三、以上 存量房交易 最低計稅價格從2011 年7 月1 日起執行。發生在2011 年6 月30 日前的交易必須及時辦理變更，否則從2011 年7 月1 日起一律按照新的標準執行。
四、除本通告列舉范圍外的存量房交易采用個案評估的方式征稅。
五、該 存量房交易 最低計稅價格原則上根據房地產市場的價格變化進行適時調整。
義烏市地方稅務局
二〇一一年六月二十一日
# [最低計稅價格] 非城區商服街道契稅最低計稅價格
{最后編輯時間：2013-04-12}